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Como emprender en la inversión inmobiliaria: ideas y consejos

inversión inmobiliariaA lo largo de la Historia, los activos inmobiliarios han sido una de las mejores formas de incrementar el patrimonio y hacer negocio. Sigue siendo el caso en la actualidad, y quizás aun más en épocas de incertidumbre y de alta inflación. Con unos precios que se han revalorizado un 25% en los últimos 5 años en España, la inversión inmobiliaria parece una oportunidad de negocio interesante. Vamos a ver varias formas de sacar partido al ladrillo, con diferentes ideas de negocio y consejos prácticos.

¿Qué hay que estudiar para ser agente inmobiliario?

estudiar agente inmobiliarioLa intermediación en la compraventa de viviendas es una actividad cíclica pero potencialmente muy rentable. Muchas personas se preguntan qué hay que estudiar para poder ser agente inmobiliario. La respuesta rápida es que, legalmente, no hace falta ninguna titulación en particular. Pero, si quieres tener éxito en el sector, necesitarás aptitudes y conocimientos específicos, muchos de los cuáles te pueden ser proporcionados por formaciones especializadas. Te lo explico.

¿Un crowdfunding de inversión inmobiliaria?

Ahora que se está recuperando el mercado inmobiliario, seguro que hay muchas personas que se plantean invertir. Los precios de compra todavía están en precios razonables, y hay diversas formas de ganar dinero, haciendo compraventas o comprando para alquilar. Sin embargo, no todo el mundo tiene el dinero suficiente para poder comprar un bien inmobiliario, de allí la idea de montar una plataforma de crowdfunding inmobiliario. Pero no hablo de hacer lo mismo que algunas páginas existentes.

¿Una empresa de inversión en bienes inmobiliarios?

inversión bienes inmobiliariosEl mercado de la construcción y de la inversión inmobiliaria ha conocido varias fases en España. Tuvimos una burbuja que duró varias décadas. Luego las consecuencias del estallido de la burbuja fueron devastadoras para muchos negocios, especialmente aquellos relacionados con el sector de la construcción y la promoción. Desde hace unos años la tendencia ha vuelto al alza, con muchos menos nuevos edificios construidos y precios que suben cada año. Este mercado puede ser interesante para algunos inversores, lo suficiente para que plantee como idea de negocio el crear una empresa de inversión en bienes inmobiliarios.

Agente inmobiliario sin local: idea de negocio

agente inmobiliarioAhora que parece que el mercado inmobiliario da algunas señales de recuperación (al menos en número de viviendas vendidas), puede que el negocio de intermediación en la compraventa de casas vuelva a ser atractivo. Pero, para los que no quieren invertir en el alquiler mensual de local, la solución podría ser precisamente de montar un negocio sin oficina.

Idea de negocio: invertir en casas vacacionales

invertir-en-casas-vacacionalesLas crisis también pueden ser momentos para oportunidades de negocio. El mercado inmobiliario es un claro ejemplo. Es un mercado poco homogéneo y la bajada de precios no ha sido la misma según el lugar y el tipo de vivienda. Pero el mercado de la segunda vivienda, especialmente en la costa, es de los que más han bajado, y puede suponer una oportunidad para inversores.

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