| Local pequeño | Tamaño mediano | Local grande |
| 3-5 lavadoras | 6-8 lavadoras | 8-12 lavadoras |
| 1-2 secadoras | 3-4 secadoras | 4-6 secadoras |
| sin mesa | mesa plegado | mesa plegado |
| 30 – 40m | 40 – 60m | 60 – 80m |
Para lanzar una lavandería autoservicio rentable, se recomienda generalmente disponer de un local de entre 40 y 80 metros cuadrados. Los tamaños más comunes oscilan entre 50 y 60 m² para un negocio de tamaño medio, mientras que locales de 40 a 45 m² pueden ser suficientes para configuraciones pequeñas con pocas máquinas.
Una pregunta habitual
Uno de los negocios más valorados por los emprendedores es montar una lavandería autoservicio. En mi experiencia como consultor especializado en asesora a emprendedores, me han hecho varias veces la pregunta del tamaño adecuado para este tipo de actividad. Te voy a explicar de donde viene esta estimación de tamaño.
Ten en cuenta que hablamos de locales con una configuración normal, rectangular, sin ser demasiado alargados ni tener configuraciones extrañas.
¿Cómo se calcula el espacio disponible?
Zona de máquinas
Cada lavadora requiere entre 1,5 y 2 m², incluyendo espacio de maniobra.
Para cada secadora, puedes estimar un espacio algo más pequeño, entre 1,2 y 1,8 m², también considerando ventilación y circulación.
No olvides que son máquinas industriales, de mayor tamaño (y capacidad) que las que solemos tener en casa. Puedes visitar las páginas web de empresas de referencia como Whirlpool, Maytag, Miele y LG para ver las dimensiones de una máquina concreta, pero suelen encajar con las medidas indicadas.
Área de espera y circulación
Si no quieres que los usuarios se molesten los unos a los otros, es mejor poner un espacio de circulación y espera bastante amplio. Cuenta entre el 50% y el 100% del espacio dedicado a las máquinas. Procura colocar asientos en las paredes del local donde no haya máquinas. Un local donde haya más sitio se percibirá como más cómodo, especialmente si hay muchos asientos.
Zona de plegado
Es una parte opcional, de la que las lavanderías pequeñas suelen prescindir. Pero también es algo práctico para tus clientes. Basta con tener una mesa relativamente grande, de unos 2 metros cuadrados o más, con el espacio suficiente para poder moverse alrededor, por lo que suele ocupar entre 4 y 6 metros en total.
Otros espacios
Es práctico contar con un pequeño espacio de almacenamiento, para poder guardar material de limpieza y otras cosas. No hace falta que sea mucho más que un armario grande, o un pequeño almacén de 2 a 4 metros cuadrados.
Baño para clientes
No suele ser obligatorio para este tipo de negocio, especialmente si se trata de un local de pequeñas dimensiones.
Cálculo para un local mediano
- Máquinas: 6 lavadoras y 4 secadoras: 16 metros cuadrados.
- Espacio de circulación y espera: 16 metros
- Área para mesa de doblar ropa: 4 metros
- Pequeño almacén: 2 metros.
Total: 42 metros cuadrados.
Si te interesa el tema, puede que quieras ver este vídeo que explica muchas cosas sobre como montar una lavandería autoservicio.
Graduado de ESSEC en Administración de Empresas, soy un profesional con más de 25 años de experiencia en finanzas empresariales. Tras trabajar una década en varias multinacionales, llevo desde 2010 asesorando a emprendedores en mi consultora. Tengo dos áreas principales de conocimiento. Soy experto en el tema emprendedor, y hablo en particular de ideas de negocio, plan de empresa y gestión. Además, me he ido formando a lo largo de los años sobre SEO, marketing digital y negocios online en general.